进入8月以来,关于房租租金上涨的报道开始变得密集,尤其是北京。
FT中文网专栏作者徐瑾说,租金上涨背后受到影响的中产阶层的生存状态,可能标志着中国正在进入一个阶层流动速度变慢的“软阶层社会”。
对于中国中产阶层的定义,如果按照年收入超过11500美元计算,媒体估算中国中产阶层人数已经达到两亿两千五百万,而且到2020年,会超过欧洲中产阶层的总数。
这是很多经济学家和投资人对中国经济保持乐观的重要原因之一。因为中国的中产人群会产生巨大的需求,并且会倒逼供给方进行升级。
但是,文章说,相比于其他国家,中国中产阶层对自己被贴上的中产身份却没有那么认同。2016年盖洛普调查显示,58%的美国人认为自己属于中等或者上等阶层;日本曾有超过9成的人自认为是中产。相反,很多中国人觉得自己是“被中产”,并不认为自己属于中产,或者认为自己的中产身份很脆弱。所以,近期房租上涨的新闻,才会让城市里的很多中产人群感到恐慌。尽管无论是按照收入标准,还是储蓄标准,他们都比国外的中产好很多。
文章说,其实无论是欧美还是中国,可能都进入到一个转折点,也就是软阶层社会,最大特征不是阶层固化,而是阶层流动开始出现柔性压抑,向上流动的通道变窄,向下流动的可能性真实存在。社会形态像一个S型,仍然存在流动性,但是向上流动比之前更难。
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