央行的4万亿，有多少是承德的?

相信今天不少人的朋友圈都有人转载着我国新增约4万亿贷款的信息。

财联社对此事也进行了报道：“1月信贷投放重点集中在基础设施建设、先进制造、普惠金融等领域。同时，在金融监管部门引导下，房地产融资渐次回归正常” 。

两个重点信息，一是4万亿信贷的投放重点为“新基建”，另一个是促进房地产融资走向正轨。那这两件事对承德来说有什么机遇吗?且听小编逐一分析。

首先要先了解一下什么是“新基建”。据央视新闻报道，“新基建”包含7大领域，分别为：5G基站建设、特高压、城际高速铁路和城市轨道交通、新能源汽车充电桩、大数据中心、人工智能和工业互联网。由此可见，“新基建”是指发力于科技端的基础设施建设。

那这七个领域，哪些又能受惠于承德呢?

首先肯定是5G基建建设，5G普及是全国的一个大趋势，又与大家等生活息息相关，其中的好处我们不再多说。

其次，通过承德的现有产业和气候分析，第二个能够受直接惠于我们的就是高铁等轨道交通的建设。近期关于承德高铁的利好新闻不断，北京丰台站计划于4月1日通车，丰台站的通车标志着承德高铁可直通石家庄等区域。承德作为一个著名的旅游城市，高铁等轨道交通的建设对于承德的经济发展有着重要意义。

“高铁”一词在承德规划中出镜率极高，承德未来重点规划的“滦河新城”就是要围绕着高铁站建设的。4万亿的投资也一定也会拉近承德与其他城市的距离，承德的避暑山庄也会成为更多人的度假胜地。

除了投资新基建，财联社还报道了一条重要信息，就是“房地产融资渐次回归正常”。房子依旧是国民的重要消费之一，房地产因涉及的上下游产业较多，目前依旧是我国的经济支柱。4万亿贷款的释放，使房地产融资更容易，建设更快，而老百姓置业贷款更容易。

现在，把两条信息放在一起来分析，在承德我们会有什么机遇呢?

首先在国家大力发展高铁等轨道交通和承德大力发展滦河新城的背景下，承德的开发区无疑是最具潜力的区域，在新型产业建设、缓解市区人口压力、承接外来人才，开发区首当其中。

纵观开发区目前的规划，开发区南部的滨河生态区是最符合承德未来规划需求的。

南部滨河生态区主要是指京秦高速口高新区出口以南，滦河以西的区域。该板块的规划相对多元化。首先在交通上除了临近高铁站之外，更是紧邻京秦高速口及主干道滨河路，交通便捷。另外该区域当前规划有荣盛锦绣御府、一米阳光、中铁棚户区改造项目等住宅区，总体规划住宅近万户，板块北侧规划有小学、3.4万平的商业综合体，未来生活氛围浓厚、配套便捷。板块南侧规划有四季度假国际滑雪小镇，为该板块增添了旅游属性。

开发区南部滨河生态区目前也是承德当下最热的区域，投资、置业的人络绎不绝。拿荣盛锦绣御府项目举例，入市仅半年，住宅单价已经从6800元涨到8800元，可见市场对该区域的认可。

国家上个4万亿贷款下发是2008年，那时利好了房地产，房价大幅上涨。这次，贷款主要投资“新基建”，但是因为房地产依旧是我国的经济支柱，这里机遇不言而喻。

如果大家近期有投资、置业、创业的打算，不妨把目光锁定在开发区滨河生态区。

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